Modelo de reliquidaciones financieras: base para las demandas de los créditos hipotecarios.

López Bucheli, Juan Manuel (2003) Modelo de reliquidaciones financieras: base para las demandas de los créditos hipotecarios. Project Report. Universidad de Nariño, Pasto.

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Resumen

El presente trabajo se enfoca dentro del marco jurídico-financiero, contemplado en leyes, decretos, resoluciones y demás disposiciones legales, que permite el diseño de un adecuado sistema para la financiación de la vivienda buscando el beneficio de aquellas personas que han sido perjudicadas a raíz del colapso financiero de la última década. Las entidades bancarias no han reconocido su culpabilidad sobre el eventual incremento en los saldos de las obligaciones, afectando directamente el ingreso y por ende la capacidad de pago de los usuarios, lo que ha conllevado al incumplimiento en el pago de las cuotas periódicas y la toma de medidas judiciales por parte de los bancos para hacer efectivos los mismos. Los términos contractuales pactados al inicio de los préstamos se han alterado como consecuencia de las erróneas políticas financieras adoptadas en su momento para sobrellevar la crisis, pero lo que se demuestra es el abuso del poder superior y dominante de las entidades bancarias en perjuicio del más débil imponiendo a sus clientes condiciones y obligaciones exageradamente onerosas. La necesidad de reajustar los términos contractuales, sólo se logra con una verdadera reliquidación de los créditos, de carácter retroactivo, que no contemple ningún factor inconstitucional y que contenga los parámetros establecidos por la ley, permitiendo equilibrar las cargas económicas a favor de los usuarios de las viviendas.

Tipo de Elemento:	Monografía (Project Report)
Información Adicional:	Asesor institución. Carlos Fernando Muñoz Santacruz Asesor universidad. Francisco Javier Criollo
Palabras Clave:	colapso financiero,financiación de la vivienda,leyes
Asunto:	Ciencias Sociales > HB Economic Theory Ciencias Sociales > HC Economic History and Conditions
Division:	Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas > Programa de Economía > Trabajos de grado
Depósito de Usuario:	Monitor Biblioteca Dos
Fecha Deposito:	16 Jul 2024 16:43
Ultima Modificación:	16 Jul 2024 16:43
URI:	http://sired.udenar.edu.co/id/eprint/14646

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