Estudio técnico y económico sobre la existencia de una burbuja inmobiliaria en San Juan de Pasto en el periodo 2010-2020

Guerrero Pérez, Jonathan Fernando Y Guerrero Vallejo, John Andrés (2022) Estudio técnico y económico sobre la existencia de una burbuja inmobiliaria en San Juan de Pasto en el periodo 2010-2020. Project Report. Universidad de Nariño, San Juan de Pasto.

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Resumen

La presente investigación tiene como finalidad realizar un análisis del precio de la vivienda visto como un activo de inversión, buscando confirmar o descartar la presencia de una burbuja inmobiliaria en San Juan de Pasto. En este sentido se analizan distintos elementos relacionados con el mercado de vivienda No VIS en la ciudad, identificando las variables fundamentales que trazan la dinámica del comportamiento del precio en el tiempo, y se aplica una serie de pruebas de detección de burbujas en tiempo real, con el fin de identificar periodos exuberantes en el precio de la vivienda. A partir de los resultados obtenidos en la presente investigación se destaca la ausencia de burbuja especulativa en el precio de la vivienda explicada por los dividendos, pero se encuentra evidencia estadística sobre el comportamiento explosivo en los precios en múltiples periodos de la serie analizada.

Tipo de Elemento:	Monografía (Project Report)
Información Adicional:	Asesor: Edinson Ortiz Benavides, Ph.D
Palabras Clave:	Mercado de vivienda--San Juan de Pasto, Vivienda--Aspectos económicos, Oferta de vivienda--San Juan de Pasto
Asunto:	Ciencias Sociales > HB Economic Theory Ciencias Sociales > HF Commerce
Division:	Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas > Programa de Economía > Trabajos de grado
Depósito de Usuario:	Funcionario Biblioteca Uno
Fecha Deposito:	23 Sep 2025 14:48
Ultima Modificación:	23 Sep 2025 14:48
URI:	http://sired.udenar.edu.co/id/eprint/16665

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